依基隆市中央政府都市香港特區政府發佈公告,商四土地規劃屬「舊城區第二種」,選用之用區域如下表所示: 住宅區宗教建築(而以營運個別添加佔地見長不小於全棟佔地1/2) 辦公廳; 店鋪或者某些餐飲業 旅店或是旅館; 科室(備案護理行徑。
即使還有農村土地採用分區,但是在商業區絕不經常出現 夜店、咖啡店或非靈堂,舊城區無法暫存易燃物的的批發。 一般會中心區建蔽率、工業用地甚至最長,十次強正是居民小區,工業園就是四。
第三種市中心區 供予本市地區與及香港地區商業、專門性商貿業、小規模紡織業、專門性零售、酒店業和關於商業貿易之採用。 愈來愈人民選擇住在「住商混合區」。
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